The City Business District Barra

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Características

Estado:
RJ
Cidade:
Rio de Janeiro
Região:
Zona Oeste
Bairro:
Barra da Tijuca
Cond./Sub-Bairro:
Centro Metropolitano
Endereço:
Avenida Abelardo Bueno
Tipologia:
Lojas, Salas, Lajes e Hoteis
Tipo:
Empreendimento Comercial
Fase da Obra:
Lançamentos
Construtora:
PDG
Vagas Garagem:
1 Vaga
Áreas
De 20m² até 43m²
Preços:
R$ Consulte-nos
Vendas:
(21) 97029-8689

Lojas, Salas, Lajes e Hoteis

The City Business District Barra - Nasce a região Corporativa e Comercial que vai mudar a cara dos Negócios no Rio de Janeiro - The City Business District. Salas Comerciais de 20 a 43 m² com possibilidade de junção, 8 salas de reunião e auditório com capacidade para 168 pessoas. O The City oferece um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada e a conveniência de ter em um único lugar: serviços e negócios.


FICHA TÉCNICA

Área total do complexo: 97.280m²
Área do Terreno (1ª fase): 24.665m²
5 blocos, sendo 1 Corporativo, 3 Offices e 1 Mall
Total de Unidades: 1.104
Total de unidades do Office: 1.033
6 salas de reunião de 20 a 50 m²
2 salas de reunião equipadas com videoconferência
Auditório com capacidade para 168 lugares
Previsão para piso elevado (entregue na laje com rebaixo de 7 cm, possibilitando ao cliente instalação de piso elevado)
Infraestrutura para cabeamento de internet, telefone e dados

The Office – Edifício Berlim

Pavimentos: 12 (térreo +1º pavimento + 10 tipos)
Área média das unidades: de 20 a 43 m²
Total de Unidades: 379 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos
Vaga: 1 por unidade

The Office – Edifício Paris

Pavimentos: 11 (térreo +1º pavimento + 9 tipos)
Área média das unidades: de 22 a 43 m²
Total de Unidades: 344 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos
Vaga: 1 por unidade

The Office – Edifício Tóquio

Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos)
Área média das unidades: de 22 a 43 m²
Total de Unidades: 310 unidades, sendo 30 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Pavimentos: 09
Elevadores: 4 no núcleo central
Vaga: 1 por unidade

The Corporate – Edifício Manhattan

Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos)
Área média das unidades: de 452 a 735 m²
Total de Unidades: 34 unidades, sendo 02 salas no 1º pavimento e 04 salas no tipo
Elevadores: 6 no núcleo central e 2 do térreo para subsolos
Estacionamento exclusivo com 340 vagas

The Frontlake Mall

Mall com cerca de 5.000m² de lojas
37 unidades
2 pavimentos
Estacionamento com 133 vagas

Podemos levantar 3 importantes pontos para o The City:

- Localização: é o melhor terreno da Abelardo Bueno, porque está na beira da Lagoa e possui um gabarito maior do que outras áreas da região;

- Estética: cada detalhe do projeto foi pensado e projetado por uma equipe gabaritada da Arquitectonica, uma empresa com experiência internacional (projeto da sede da Microsoft de Paris);

- Responsabilidade com o futuro do empreendimento: os permutantes ficaram com a Torre Corporativa e com o Mall do empreendimento, e administrarão esses espaços através de locação. A Autonomy não quer fazer do Mall apenas uma área de conveniência, quer fazer um destino, assim como o Lagoon na Lagoa Rodrigo de Freitas. Quer ser uma referência gastronômica e um case de sucesso.

Mais Informações:

SERVIÇOS PAY-PER-USE

Coleta de Correspondência
Car wash
Central de Pequenos reparos
Central de limpeza para as unidades

SUSTENTABILIDADE

Lâmpadas de alta eficiência nas áreas técnicas
Iluminação com sensor de presença nas circulações comuns e escadas de incêndio
District Cooling: central de refrigeração de água gelada para sistema de ar condicionado do empreendimento
Infraestrutura para utilização de fan coil individuais
Aproveitamento da água da chuva
Louças e metais sanitários de baixo consumo
Medição individual de água
Coleta Seletiva: separação de lixo seco e orgânico para reciclagem
Paisagismo privilegiando árvores nativas
Espaço destinado a carro elétrico com posto de recarga

AUTOMAÇÃO E TECNOLOGIA

Infraestrutura para wi-fi do lobby, nas salas de reunião, auditório, foyer e praça do Mall
Infraestrutura para transmissão de dados, telefonia e internet
Iluminação de emergência
Equipamentos de som e vídeo para videoconferência nas salas de reunião (apenas em uma sala dos Blocos Berlim e Tóquio, e infraestrutura nas demais salas)
Automação de elevadores com antecipação de chamada

SEGURANÇA

Segurança 24 h
Sistemas monitorados em tempo real (CFTV) conectados a uma central de segurança
Catracas eletrônicas com controle de acesso por cartões
Controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramento
Controle automatizado de acesso de veículos
Segurança contra incêndio com sistema de sprinklers
Grupo gerador que atenderá cargas relacionadas ao sistema de segurança, fuga e combate a incêndio

Imagens:

The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ The City Business District Barra | Lojas, salas comerciais, Espaços Corporativos e Hotel à Venda na Barra da Tijuca, Avenida Abelardo Bueno, Rio de Janeiro - RJ

Plantas

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