NeoLink Office Mall Stay

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Características

Estado:
RJ
Cidade:
Rio de Janeiro
Região:
Zona Oeste
Bairro:
Barra da Tijuca
Endereço:
Avenida Ayrton Senna
Tipologia:
Lojas, Salas e Residencial
Tipo:
Comercial e Residencial
Fase da Obra:
Lançamentos
Construtora:
Dominus e Helbor
Vagas Garagem:
Direito de uso
Áreas
De 25m² até 900m²
Preços:
R$ Consulte-nos
Vendas:
(21) 97029-8689

Lojas, Salas e Residencial

NeoLink Office Mall Stay - Mixed Use com Lojas, Salas Comerciais (Offices), Lajes (Espaços Corporativos), Apartamentos (Residencial com Serviços com pool de locação - Promenade) Reunidos em um só lugar, Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ.

O NeoLink Offices, Mall & Stay oferece o triplo de vantagens para investidores, usuários e proprietários multiplicarem suas oportunidades. São lojas, salas e residencial com serviços no coração da Barra da Tijuca. Empreendimento composto de Residencial com Serviços: 82 unidades com área privativa de 70m²; Lojas: 119 unidades lineares, duplex e triplex de 28 a 325 m² e Salas Comerciais: 228 unidades com espaços entre 20 e 53 m². O empreendimento possui paisagismo diferenciado, espaços ao ar livre, iluminação natural e áreas de convivência.

Resumo do NeoLink Office Mall & Stay

Localização: Avenida Ayrton Senna, 2.500

Terreno 18.600m² (60m de frente por 310m de profundidade)

5 Edifícios sendo 3 Comerciais e 2 Residenciais com serviços
Nível 0 (pé direito duplo) + Térreo (pé direito duplo) + 3 pavimentos
3 elevadores por Edifício sendo 1 preparado para maca
228 Salas de 20 a 53 m² e junções de ate 781 m² de área privativa com utilização de até 900 m².
82 Residenciais com serviços de 70 m² (Pool de locação administrado pela Promenade)
119 lojas de 28 a 325 m²
500 vagas
Acesso ao Lobby do Stay somente no Nível 0
Acesso aos Lobbys dos Offices no Térreo e no Nível 0
Escada rolante que dá acesso da Alameda no Térreo para o Nível 0
Interligado ao Hospital da Unimed

Mais Informações:

NeoLink OFFICE (previsão para piso elevado - 3.30m de piso a teto sendo livre 2.70m)

NeoLink OFFICE I - Possibilidade de junções de até 781 m² de área privativa com utilização de 900 m².
78 salas e 13 lojas

NeoLink OFFICE II - Possibilidade de junções de até 781 m² de área privativa com utilização de 900 m²
78 salas e 16 lojas

NeoLink OFFICE III - 737,69 m² de area privativa com utilização de 802 m²
72 salas e 14 lojas
Salas de 20 a 30 m² com 1 vaga
Salas de 53 m² com 2 vagas

Todas as salas possuem medidor individual de agua

Boca de sala de 5m

Ar condicionado VRV (Possui um sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente)

NeoLink STAY

NeoLink STAY I - 41 apartamentos e 9 lojas

NeoLink STAY II - 41 apartamentos e 11 lojas

Administração da Promenade

Um Residence Service com 2 suítes, onde a sofisticação esta presente em cada detalhe do empreendimento.

Lazer Stay (piscina com raia, lounge da piscina, sauna com repouso e SPA, hidromassagem aquecida, Bistro, fitness)

Pool de locação exclusivo e obrigatório por 5 anos.

Diferenciais:
Recepcionista bilingüe
Telefonia/PABX
TV por assinatura
Internet sem fio
Segurança 24 horas
Arrumadeira
Servico de manutenção hidráulica e elétrica nas unidades
Lavanderia
Servico de mensageiro
Concierge
Ar condicionado tipo Split

LOGIC MALL

Térreo - 42 lojas duplex e 21 lojas tríplex (pé direito de 5.50m)
Nível 0 - 56 lojas lojas lineares sendo 17 para Alimentação (pé direito de 5.50m)

Ar condicionado Sistema de água gelada por condensação a ar

Administração das Lojas: CGMALLS

Loja Triplex - entregue com jirau de 50% e banheiro no jirau. Deposito de 5.50 m com ventilação natural

Todas as lojas do térreo com banheiro no jirau

Total das Lojas:
63 lojas no Térreo
56 lojas no Nível 0 sendo 17 praça de alimentação e 39 lojas lineares

Empreendimento será entregue em Abril de 2016

SELO OLÍMPICO

Locação do Stay por 60 dias já garantidos com a Prefeitura para as Olimpíadas e Para-Olimpíadas com diárias de 285 dólares.

SELO ACQUA

O processo Acqua é um processo de gestão total do projeto para obter a alta qualidade ambiental.

A certificação e o selo processo Acqua são concedidas pela Fundação Vanzolini. O Logic ja foi auditado e recebeu o certificado Acqua na primeira fase (programa)

50% da Água Quente do Stay serão geradas pela energia solar.

Pontos Fortes do Selo Acqua: menor custo de condominio, economia direta de água e energia, etc...

Fachada em pele de vidro com desempenho térmico e acústico superiores (se torna translúcido, permite entrar a claridade mantendo a temperatura, não exigindo muito o uso do ar condicionado)

Imagens:

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Plantas

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